為實施泉州市鯉城區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、國土空間規(guī)劃，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)組織社會穩(wěn)定性風(fēng)險評估、土地現(xiàn)狀調(diào)查，現(xiàn)就2023-71號儲備用地項目擬征地補償安置方案公告如下：
一、擬征收土地的位置、征地目的
地塊位置：2023-71號儲備用地項目擬征收土地位于泉州市鯉城區(qū)江南街道烏石社區(qū)。
征地目的：本次征收集體土地用于2023-71號儲備用地項目，為政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定。
二、擬征收土地權(quán)屬、地類、面積
本項目擬征收鯉城區(qū)江南街道烏石社區(qū)的集體土地0.9249 公頃，其中水田0.9248公頃，設(shè)施農(nóng)用地0.0001公頃（其中：0.9248公頃已承包到戶，涉及5戶居民，0.0001公頃未承包到戶，屬烏石社區(qū)集體所有）。
三、補償標準
根據(jù)《福建省自然資源廳關(guān)于調(diào)整征地區(qū)片綜合地價標準的通知》（閩自然資發(fā)〔2023〕53號）以及《泉州市鯉城區(qū)人民政府關(guān)于調(diào)整征地區(qū)片綜合地價標準的通知》（泉鯉政文〔2023〕68號）的規(guī)定，土地補償費和安置補助費按征地區(qū)片綜合地價乘以地類調(diào)整系數(shù)計算，鯉城區(qū)江南街道烏石社區(qū)征地區(qū)片綜合地價按96萬元/公頃的標準進行補償，各地類調(diào)整系數(shù)分別為耕地（永久基本農(nóng)田）1.0、除耕地以外的農(nóng)用地1.0、未利用地1.0；青苗、果樹等地上物補償標準參照《泉州市人民政府關(guān)于被征收土地地上附著物和青苗等補償標準的批復(fù)》（泉政函〔2024〕81號）以及《泉州市鯉城區(qū)人民政府關(guān)于公布鯉城區(qū)征地地上附著物和青苗等補償標準的通知》（泉鯉政規(guī)〔2024〕3號）的規(guī)定，按52.5萬元/公頃進行包干補償；被征地單位社保補助基金和社區(qū)載體發(fā)展基金各按15萬元/公頃進行補償。房屋拆遷由征收部門組織實施。
四、安置途徑
（一）涉及農(nóng)用地、未利用地的按照貨幣補償安置方式；涉及上述征收土地范圍內(nèi)的房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物另行發(fā)布征收補償安置方案。
（二）本次征地需安置農(nóng)業(yè)人口28人（其中勞動力人口8人），采取發(fā)放安置補助費方式進行安置。符合《福建省征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》（省政府令第177號）和《泉州市鯉城區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)鯉城區(qū)被征地人員養(yǎng)老保障對象審核實施方案的通知》（泉鯉政文〔2019〕80號）等規(guī)定條件的被征地人員，納入養(yǎng)老保障范圍，實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一籌資標準、統(tǒng)一養(yǎng)老保障待遇。
（三）被征地農(nóng)民就業(yè)保障按《泉州市人民政府關(guān)于進一步做好新形勢下就業(yè)創(chuàng)業(yè)工作的實施意見》（泉政文〔2015〕145號）等文件規(guī)定執(zhí)行。
五、異議反饋
擬被征地社區(qū)集體經(jīng)濟組織應(yīng)按照《居民組織法》的有關(guān)規(guī)定，組織召開會議，充分征求各權(quán)利人意見，并討論研究。擬被征收土地四至范圍內(nèi)的居民委員會、社區(qū)集體經(jīng)濟組織及其成員和其他利害關(guān)系人，如對征地補償安置方案有不同意見，應(yīng)當在本公告之日起三十日內(nèi)以書面形式向所在地街道辦事處提出異議或提起聽證申請。逾期未提出的，視為無異議或放棄聽證。
六、補償?shù)怯?/font>
自本公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)，擬被征收土地四至范圍內(nèi)的所有權(quán)人、使用權(quán)人，應(yīng)持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料，到所在地街道辦事處辦理補償?shù)怯洝Ｎ慈缙谵k理土地征收補償?shù)怯浭掷m(xù)的，土地征收實施單位應(yīng)當書面通知或者張貼公告告知。
泉州市鯉城區(qū)人民政府
2025年6月9日
（此件主動公開）
公安機關(guān)備案號：35050202000111
